Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Professor José Maria Calazans Nogueira, Parque São Domingos: R$ 663 mil
R$ 663.000
R$ 11.143/m² · condomínio R$ 451 · IPTU R$ 61
- 60 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 3º andar
- Prédio Conviva Pq São Domingos
- Estação Imperatriz Leopoldina a 1,8 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 164 dias, desde 23/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.765/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 680.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 61 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.340/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Nosso Teto ImóveisR$ 663.000
- NorteLarR$ 685.000
- RemaxR$ 689.000
- DESPERTAR IMOVEISR$ 700.000
Descrição
Apartamento à venda no Parque São Domingos, em São Paulo, com 59 m² de área útil, 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda e vaga de garagem coberta. Localizado no Condomínio Conviva Parque São Domingos, o imóvel reúne ambientes bem distribuídos, armários e uma estrutura de lazer diversificada. Situado em um empreendimento construído em 2023, é uma opção para quem valoriza praticidade e espaços de convivência. O apartamento possui 2 quartos, incluindo uma suíte, além de 2 banheiros no total. Os quartos têm armários, que ajudam a aproveitar melhor os espaços e manter a organização. A cozinha também possui armários, assim como os banheiros e a área de serviço. Os acabamentos incluem pisos laminados e porcelanato, combinando materiais com características distintas nos ambientes. A lavanderia complementa a distribuição interna, enquanto a varanda oferece um espaço adicional à residência. O imóvel é semimobiliado e está situado em posição frontal, com vista para o bairro. O apartamento dispõe de 1 vaga de garagem coberta, com utilização definida pelo sistema de rodízio previsto na convenção condominial. O edifício possui elevador e portão eletrônico, recursos que facilitam a circulação e o acesso dos moradores. A presença de armários em diferentes ambientes é um dos pontos de destaque para quem deseja um apartamento com soluções de armazenamento já instaladas. O condomínio oferece piscina e solarium para momentos de descanso, além de churrasqueira e espaços destinados a encontros e comem…
