Start Jardim Sul, Rua João Simões de Souza, 360: 1 apartamento à venda e 17 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Start Jardim Sul (Rua João Simões de Souza, 360), por R$ 625 mil; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 6.220/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua João Simões de Souza, 360 · Parque Reboucas, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,9 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Start Jardim Sul
O que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.220/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 110 m² | 5 | R$ 485.000 |
| 08/06/2026 | 154 m² | 13 | R$ 520.000 |
| 13/05/2026 | 110 m² | 11 | R$ 390.000 |
| 16/12/2025 | 110 m² | 2 | R$ 275.000 |
| 11/09/2025 | 110 m² | 13 | R$ 390.000 |
| 06/05/2025 | 110 m² | 8 | R$ 340.000 |
| 31/01/2025 | 154 m² | 9 | R$ 585.000 |
| 27/09/2024 | 154 m² | 10 | R$ 595.000 |
| 23/07/2024 | 154 m² | 13 | R$ 600.000 |
| 18/07/2024 | 110 m² | 1 | R$ 390.000 |
Vendas por ano
70 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 485 mil | R$ 6.220/m² |
| 2025 | 4 | R$ 365 mil | R$ 5.821/m² |
| 2024 | 9 | R$ 495 mil | R$ 6.667/m² |
| 2023 | 8 | R$ 390 mil | R$ 5.343/m² |
| 2022 | 6 | R$ 379 mil | R$ 5.339/m² |
| 2021 | 15 | R$ 390 mil | R$ 4.785/m² |
| 2020 | 13 | R$ 330 mil | R$ 5.092/m² |
| 2019 | 12 | R$ 313 mil | R$ 3.968/m² |
Sobre o prédio
O Start Jardim Sul foi construído em 2015 e tem 16 pavimentos e 125 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Start Jardim Sul
Quantos apartamentos estão à venda no Start Jardim Sul?
1 apartamento, por R$ 625 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Start Jardim Sul?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.224/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.220/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Start Jardim Sul?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/06/2026, foi de R$ 485.000 por 110 m² de área construída.
Quando o Start Jardim Sul foi construído e quantos andares tem?
O Start Jardim Sul foi construído em 2015 e tem 16 pavimentos e 125 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Start Jardim Sul estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 168 dias; o mais antigo, desde 19/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Start Jardim Sul tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Start Jardim Sul fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,9 km em linha reta.