Rua Carlos Magalhães, 60 (Parque Reboucas): 1 apartamento à venda e 22 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Rua Carlos Magalhães, 60, por R$ 255 mil; nos últimos 36 meses venderam 22 por R$ 5.064/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Carlos Magalhães, 60 · Parque Reboucas, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,1 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
22 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.064/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 97 m² | 4 | R$ 295.000 |
| 17/07/2026 | 97 m² | 8 | R$ 330.000 |
| 28/02/2026 | 93 m² | 6 | R$ 297.000 |
| 14/01/2026 | 97 m² | 7 | R$ 255.000 |
| 07/11/2025 | 93 m² | 6 | R$ 290.000 |
| 23/10/2025 | 97 m² | 7 | R$ 260.000 |
| 11/07/2025 | 97 m² | 3 | R$ 280.000 |
| 30/05/2025 | 97 m² | 5 | R$ 280.000 |
| 31/03/2025 | 93 m² | 6 | R$ 245.000 |
| 31/01/2025 | 97 m² | 5 | R$ 300.000 |
Vendas por ano
33 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 296 mil | R$ 5.469/m² |
| 2025 | 9 | R$ 280 mil | R$ 5.064/m² |
| 2024 | 7 | R$ 250 mil | R$ 4.963/m² |
| 2023 | 8 | R$ 230 mil | R$ 4.782/m² |
| 2022 | 3 | R$ 230 mil | R$ 4.160/m² |
| 2021 | 2 | R$ 250 mil | R$ 5.059/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Carlos Magalhães, 60 foi construído em 2020 e tem 8 pavimentos e 280 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Parque Reboucas → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Carlos Magalhães, 60
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Carlos Magalhães, 60?
1 apartamento, por R$ 255 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Carlos Magalhães, 60?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.071/m². Nas 22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.064/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Carlos Magalhães, 60?
22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 295.000 por 97 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Carlos Magalhães, 60 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Carlos Magalhães, 60 foi construído em 2020 e tem 8 pavimentos e 280 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Carlos Magalhães, 60 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 215 dias; o mais antigo, desde 02/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Carlos Magalhães, 60 tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Carlos Magalhães, 60 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,1 km em linha reta.