Residencial Crescer Campo Limpo, Rua Carlos Magalhães, 383: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Crescer Campo Limpo (Rua Carlos Magalhães, 383), por R$ 380 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 7.494/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Carlos Magalhães, 383 · Campo Limpo, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,2 km. Também anunciado como “Res Crescer Campo Limpo”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Crescer Campo Limpo
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.494/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/01/2026 | 72 m² | 6 | R$ 390.000 |
| 12/01/2026 | 72 m² | 9 | R$ 360.000 |
| 08/01/2026 | 72 m² | 6 | R$ 375.000 |
| 30/12/2025 | 72 m² | 8 | R$ 300.000 |
| 19/09/2025 | 54 m² | 1 | R$ 215.000 |
| 17/04/2025 | 111 m² | 10 | R$ 480.000 |
| 08/02/2025 | 72 m² | 9 | R$ 350.000 |
| 06/12/2024 | 58 m² | 6 | R$ 230.000 |
| 12/07/2024 | 73 m² | 8 | R$ 308.000 |
| 01/07/2024 | 54 m² | 3 | R$ 285.000 |
Vendas por ano
27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 375 mil | R$ 9.137/m² |
| 2025 | 4 | R$ 325 mil | R$ 7.448/m² |
| 2024 | 3 | R$ 285 mil | R$ 7.402/m² |
| 2023 | 2 | R$ 226 mil | R$ 7.085/m² |
| 2022 | 5 | R$ 311 mil | R$ 5.287/m² |
| 2021 | 4 | R$ 275 mil | R$ 5.970/m² |
| 2020 | 4 | R$ 250 mil | R$ 7.592/m² |
| 2019 | 2 | R$ 260 mil | R$ 6.870/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Crescer Campo Limpo foi construído em 2012 e tem 14 pavimentos e 86 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Crescer Campo Limpo
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Crescer Campo Limpo?
1 apartamento, por R$ 380 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Crescer Campo Limpo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.230/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.494/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Crescer Campo Limpo?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/01/2026, foi de R$ 390.000 por 72 m² de área construída.
Quando o Residencial Crescer Campo Limpo foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Crescer Campo Limpo foi construído em 2012 e tem 14 pavimentos e 86 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Crescer Campo Limpo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Crescer Campo Limpo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,2 km em linha reta.