Edifício Mônica, Tutóia, 342: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Mônica (Tutóia, 342), de R$ 840 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 7.843/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Tutóia, 342 · Paraíso, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 670 m. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Mônica
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 840 mil | R$ 840 mil | R$ 8.947/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Mônica
Preço de mercado6 imobiliárias
2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.843/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 131 m² | 11 | R$ 820.000 |
| 08/10/2025 | 131 m² | 1 | R$ 795.000 |
| 10/09/2024 | 145 m² | 9 | R$ 750.000 |
| 30/08/2024 | 131 m² | 4 | R$ 720.000 |
| 30/11/2023 | 131 m² | 8 | R$ 750.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 820 mil | R$ 8.575/m² |
| 2025 | 1 | R$ 795 mil | R$ 8.313/m² |
| 2024 | 2 | R$ 735 mil | R$ 7.307/m² |
| 2023 | 2 | R$ 745 mil | R$ 7.417/m² |
| 2022 | 1 | R$ 930 mil | R$ 9.725/m² |
| 2020 | 2 | R$ 808 mil | R$ 8.033/m² |
| 2019 | 1 | R$ 713 mil | R$ 6.736/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mônica foi construído em 1973 e tem 13 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mônica
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mônica?
3 apartamentos, de R$ 840 mil a R$ 850 mil, anunciados por 9 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mônica?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.947/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.843/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mônica?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/06/2026, foi de R$ 820.000 por 131 m² de área construída.
Quando o Edifício Mônica foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mônica foi construído em 1973 e tem 13 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Mônica estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 108 dias; o mais antigo, desde 14/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Mônica tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Mônica fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 670 m em linha reta.