Edifício Caravaggio, Rua Alcino Braga, 67: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Caravaggio (Rua Alcino Braga, 67), de R$ 9 milhões a R$ 10 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 12.744/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Rua Alcino Braga, 67 · Paraíso, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 710 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Caravaggio
11% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.744/m² (área construída, mediana). Foram do 8º ao 15º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | 164 m² | 8 | R$ 2.600.000 |
| 18/08/2025 | 164 m² | 15 | R$ 2.280.000 |
| 29/01/2025 | 164 m² | 14 | R$ 1.658.000 |
| 10/12/2024 | 164 m² | 13 | R$ 2.390.000 |
| 04/11/2024 | 164 m² | 12 | R$ 1.900.000 |
| 08/08/2024 | 164 m² | 14 | R$ 1.400.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,6 milhões | R$ 15.854/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,97 milhão | R$ 12.006/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,9 milhão | R$ 11.585/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 10.366/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,69 milhão | R$ 10.317/m² |
| 2020 | 4 | R$ 1,52 milhão | R$ 9.299/m² |
| 2019 | 3 | R$ 1,35 milhão | R$ 8.232/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Caravaggio foi construído em 1981 e tem 19 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Caravaggio
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Caravaggio?
2 apartamentos, de R$ 9 milhões a R$ 10 milhões, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Caravaggio?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 23.378/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.744/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Caravaggio?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/03/2026, foi de R$ 2.600.000 por 164 m² de área construída.
Quando o Edifício Caravaggio foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Caravaggio foi construído em 1981 e tem 19 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Caravaggio estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 97 dias; o mais antigo, desde 29/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Caravaggio tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Caravaggio fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 710 m em linha reta.