Edifício Vistta Ibirapuera, Rua Maria Figueiredo, 633: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Vistta Ibirapuera (Rua Maria Figueiredo, 633), de R$ 5,5 milhões a R$ 14 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 25.465/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Maria Figueiredo, 633 · Paraíso, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 610 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Vistta Ibirapuera
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 5,5 milhões | R$ 9,75 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 5,5 milhões | R$ 9,25 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Vistta Ibirapuera
2 imobiliárias
2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 25.465/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 8º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 357 m² | 14 | R$ 5.000.000 |
| 29/11/2024 | 357 m² | 8 | R$ 5.200.000 |
| 11/11/2024 | 357 m² | 12 | R$ 4.750.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 5 milhões | R$ 25.465/m² |
| 2024 | 2 | R$ 4,97 milhões | R$ 25.337/m² |
| 2022 | 2 | R$ 4,25 milhões | R$ 21.645/m² |
| 2020 | 1 | R$ 3,1 milhões | R$ 15.788/m² |
| 2019 | 2 | R$ 2,95 milhões | R$ 15.049/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vistta Ibirapuera foi construído em 2008 e tem 24 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, quadra, sauna, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vistta Ibirapuera
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vistta Ibirapuera?
4 apartamentos, de R$ 5,5 milhões a R$ 14 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vistta Ibirapuera?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 30.610/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 25.465/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vistta Ibirapuera?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/05/2025, foi de R$ 5.000.000 por 357 m² de área construída.
Quando o Edifício Vistta Ibirapuera foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vistta Ibirapuera foi construído em 2008 e tem 24 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vistta Ibirapuera estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 47 dias; o mais antigo, desde 03/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vistta Ibirapuera tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, quadra, sauna, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vistta Ibirapuera fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 610 m em linha reta.