Edifício Petronius, Rua Leôncio de Carvalho, 254: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Petronius (Rua Leôncio de Carvalho, 254), por R$ 1,75 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.271/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Leôncio de Carvalho, 254 · Paraíso, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 330 m. Também anunciado como “Petronius”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Petronius
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.271/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/07/2026 | 236 m² | 2 | R$ 1.525.000 |
| 01/08/2024 | 236 m² | 3 | R$ 1.500.000 |
| 27/06/2024 | 236 m² | 3 | R$ 1.200.000 |
| 16/05/2024 | 236 m² | 2 | R$ 1.350.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,52 milhão | R$ 8.852/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,35 milhão | R$ 7.836/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,54 milhão | R$ 8.939/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Petronius foi construído em 1971 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Petronius
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Petronius?
1 apartamento, por R$ 1,75 milhão, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Petronius?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.116/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.271/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Petronius?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/07/2026, foi de R$ 1.525.000 por 236 m² de área construída.
Quando o Edifício Petronius foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Petronius foi construído em 1971 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Petronius estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 206 dias; o mais antigo, desde 14/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Petronius tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Petronius fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 330 m em linha reta.