Edifício Grand Plaza, Rua Leôncio de Carvalho, 201: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Grand Plaza (Rua Leôncio de Carvalho, 201), de R$ 420 mil a R$ 520 mil; nos últimos 36 meses venderam 24 por R$ 8.636/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Leôncio de Carvalho, 201 · Paraíso, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 260 m. Também anunciado como “The Flat II - Grand Plaza”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Grand Plaza
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 420 mil | R$ 420 mil | R$ 13.548/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Grand Plaza
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
24 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.636/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | 80 m² | 50 | R$ 350.000 |
| 06/07/2026 | 80 m² | 20 | R$ 420.000 |
| 16/06/2026 | 78 m² | 30 | R$ 380.000 |
| 05/06/2026 | 80 m² | 50 | R$ 380.000 |
| 28/05/2026 | 77 m² | 70 | R$ 400.000 |
| 27/01/2026 | 80 m² | 14 | R$ 380.000 |
| 16/01/2026 | 80 m² | 20 | R$ 435.000 |
| 03/12/2025 | 80 m² | 20 | R$ 373.000 |
| 05/11/2025 | 90 m² | — | R$ 538.304 |
| 05/11/2025 | 80 m² | 50 | R$ 476.750 |
Vendas por ano
32 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 380 mil | R$ 8.858/m² |
| 2025 | 6 | R$ 399 mil | R$ 8.605/m² |
| 2024 | 9 | R$ 380 mil | R$ 8.636/m² |
| 2023 | 5 | R$ 318 mil | R$ 7.216/m² |
| 2022 | 2 | R$ 287 mil | R$ 6.523/m² |
| 2021 | 1 | R$ 320 mil | R$ 7.273/m² |
| 2020 | 1 | R$ 411 mil | R$ 8.303/m² |
| 2019 | 1 | R$ 252 mil | R$ 5.950/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Grand Plaza foi construído em 2004 e tem 18 pavimentos e 165 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Grand Plaza
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Grand Plaza?
3 apartamentos, de R$ 420 mil a R$ 520 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Grand Plaza?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.548/m². Nas 24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.636/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Grand Plaza?
24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/08/2026, foi de R$ 350.000 por 80 m² de área construída.
Quando o Edifício Grand Plaza foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Grand Plaza foi construído em 2004 e tem 18 pavimentos e 165 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Grand Plaza tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Grand Plaza fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 260 m em linha reta.