Edifício Patricia e Roberto, Rua Doutor Fláquer, 115: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Patricia e Roberto (Rua Doutor Fláquer, 115), por R$ 880 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.341/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Doutor Fláquer, 115 · Paraíso, São Paulo · Metrô Paraíso a 880 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Patricia e Roberto
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.341/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 107 m² | 1 | R$ 880.000 |
| 24/07/2025 | 107 m² | 13 | R$ 850.000 |
| 05/12/2023 | 107 m² | 7 | R$ 780.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 865 mil | R$ 10.523/m² |
| 2023 | 2 | R$ 782 mil | R$ 9.520/m² |
| 2022 | 2 | R$ 762 mil | R$ 9.276/m² |
| 2021 | 1 | R$ 715 mil | R$ 8.699/m² |
| 2020 | 1 | R$ 600 mil | R$ 7.300/m² |
| 2019 | 2 | R$ 685 mil | R$ 8.334/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Patricia e Roberto foi construído em 1981 e tem 18 pavimentos e 73 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Patricia e Roberto
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Patricia e Roberto?
1 apartamento, por R$ 880 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Patricia e Roberto?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.602/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.341/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Patricia e Roberto?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/09/2025, foi de R$ 880.000 por 107 m² de área construída.
Quando o Edifício Patricia e Roberto foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Patricia e Roberto foi construído em 1981 e tem 18 pavimentos e 73 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Patricia e Roberto estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 54 dias; o mais antigo, desde 14/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Patricia e Roberto tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Patricia e Roberto fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 880 m em linha reta.