Rua Dr Flaquer, 115
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,0% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 107 m² | R$ 880.000 | R$ 8.224 |
| 07/2025 | 107 m² | R$ 850.000 | R$ 7.944 |
| 06/2024 | 107 m² | R$ 400.000 | R$ 3.738 |
| 12/2023 | 107 m² | R$ 780.000 | R$ 7.290 |
| 06/2023 | 107 m² | R$ 785.000 | R$ 7.336 |
| 11/2022 | 107 m² | R$ 725.000 | R$ 6.776 |
| 02/2022 | 107 m² | R$ 800.000 | R$ 7.477 |
| 12/2021 | 107 m² | R$ 715.000 | R$ 6.682 |
| 09/2020 | 107 m² | R$ 600.000 | R$ 5.607 |
| 09/2019 | 107 m² | R$ 720.000 | R$ 6.729 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dr Flaquer
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 6.402 |
| 2020 | 1 | R$ 5.607 |
| 2021 | 1 | R$ 6.682 |
| 2022 | 2 | R$ 7.126 |
| 2023 | 2 | R$ 7.313 |
| 2024 | 1 | R$ 3.738 |
| 2025 | 2 | R$ 8.084 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Flaquer, 115?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 725.000, ou R$ 6.776 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,0% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Flaquer, 115?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.