Apartamento de 83 m² com 3 quartos na Rua Doutor Fláquer, Paraíso: R$ 880 mil
R$ 880.000
R$ 10.602/m² · condomínio R$ 1.236 · IPTU R$ 5.000
- 83 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- Metrô Paraíso a 880 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 50 dias, desde 14/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 46 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.500/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 870.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.702/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 880.000
Descrição
Aconchegante apartamento de 83m² de área útil na charmosa Rua Doutor Fláquer, em São Paulo. Situado no 5º andar em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul, este imóvel banhado por muita luz natural oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, funcionalidade e alta qualidade de vida, a poucos minutos do Parque Ibirapuera. Destaques do Imóvel Com planta bem distribuída e repleta de iluminação natural proporcionada por belíssimos janelões com sol na medida certa, a residência conta com 3 dormitórios aconchegantes equipados com armários embutidos e ventiladores de teto. O apartamento possui 3 banheiros no total e conta com 1 vaga de garagem privativa. Seus ambientes amplos e bem ventilados oferecem a estrutura ideal para famílias que buscam criar um lar personalizado, prático e extremamente acolhedor no dia a dia. Estrutura do Condomínio O condomínio se destaca por sua infraestrutura completa de lazer e convivência para todas as idades. Moradores contam com piscina coletiva, área fitness bem equipada, playground para as crianças, quadra recreativa e um excelente salão de festas com espaço gourmet integrado, além de agradáveis jardins arborizados. A tranquilidade da sua família é garantida por um sistema de segurança 24 horas com circuito de câmeras, portaria presencial 24h e serviço de zeladoria. Localização e Entorno Localizado em uma rua tranquila e arborizada na região do Ibirapuera / Vila Mariana, o endereço garante fácil acesso ao Parque Ibirapuera para caminhadas e lazer …
