Edifício Marques de Vila Real, Rua Coronel Oscar Porto, 1091: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Marques de Vila Real (Rua Coronel Oscar Porto, 1091), por R$ 2,95 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.717/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 07/11/2026.
Rua Coronel Oscar Porto, 1091 · Paraíso, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 460 m. Também anunciado como “Marques de Vila Real”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Marques de Vila Real
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.717/m² (área construída, mediana).
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 127 m² | — | R$ 1.000.000 |
| 23/05/2024 | 127 m² | 3 | R$ 980.000 |
| 18/10/2023 | 124 m² | — | R$ 800.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 7.874/m² |
| 2024 | 1 | R$ 980 mil | R$ 7.717/m² |
| 2023 | 1 | R$ 800 mil | R$ 6.452/m² |
| 2022 | 1 | R$ 583 mil | R$ 4.593/m² |
| 2019 | 1 | R$ 675 mil | R$ 5.315/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Marques de Vila Real foi construído em 1975 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Marques de Vila Real
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marques de Vila Real?
1 apartamento, por R$ 2,95 milhões, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marques de Vila Real?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.526/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.717/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Marques de Vila Real?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/07/2025, foi de R$ 1.000.000 por 127 m² de área construída.
Quando o Edifício Marques de Vila Real foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Marques de Vila Real foi construído em 1975 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Marques de Vila Real fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 460 m em linha reta.