Viva Benx Santana, Amandaú, 77: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Viva Benx Santana (Amandaú, 77), de R$ 380 mil a R$ 1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 4.430/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Amandaú, 77 · Parada Inglesa, São Paulo · Metrô Parada Inglesa a 210 m. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Parada Inglesa a 210 m
- 2 estações a até 1 km
- Parque Domingos Luis a 600 m
Preço por número de quartos no Viva Benx Santana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 380 mil | R$ 380 mil | — |
| 2 quartos | 5 | R$ 382 mil | R$ 399 mil | R$ 11.735/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 840 mil | R$ 920 mil | — |
8 apartamentos à venda no Viva Benx Santana
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.430/m² (área construída, mediana). Foram do 11º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 55 m² | 71 | R$ 243.120 |
| 13/04/2026 | 55 m² | 11 | R$ 305.000 |
| 21/01/2026 | 56 m² | 61 | R$ 228.000 |
| 20/10/2025 | 102 m² | 13 | R$ 384.750 |
| 19/09/2025 | 60 m² | — | R$ 287.400 |
| 11/09/2025 | 55 m² | 11 | R$ 207.100 |
| 10/09/2025 | 56 m² | — | R$ 243.290 |
| 18/07/2025 | 55 m² | 71 | R$ 360.000 |
| 10/06/2025 | 56 m² | 40 | R$ 248.080 |
| 10/06/2025 | 55 m² | 17 | R$ 267.240 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 243 mil | R$ 4.420/m² |
| 2025 | 9 | R$ 267 mil | R$ 4.430/m² |
| 2024 | 3 | R$ 247 mil | R$ 4.493/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Viva Benx Santana
Quantos apartamentos estão à venda no Viva Benx Santana?
8 apartamentos, de R$ 380 mil a R$ 1 milhão, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Viva Benx Santana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.750/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.430/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Viva Benx Santana?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/05/2026, foi de R$ 243.120 por 55 m² de área construída.
Quando o Viva Benx Santana foi construído e quantos andares tem?
O Viva Benx Santana foi construído em 2022 e tem 21 pavimentos e 309 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Viva Benx Santana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 227 dias; o mais antigo, desde 09/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Viva Benx Santana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Viva Benx Santana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Parada Inglesa, a 210 m em linha reta.