Apartamento de 55 m² com 3 quartos na Rua Amandaú, Tucuruvi: R$ 840 mil
R$ 840.000
R$ 15.273/m² · condomínio R$ 550
- 55 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Viva Benx Santana
- Metrô Parada Inglesa a 240 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 37% e 58% acima do mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.088/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 575.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.772/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 840.000
Descrição
Apartamento novo ao lado do metrô Parada Inglesa! Andar alto e vista livre, são 55 m2, 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala com varanda, cozinha, área de serviço, 2 banheiros no total e 1 vaga de garagem. Piso em todo apartamento, exceto nos quartos que esta no contrapiso.... Prédio novo, infraestrutura completa: academia, piscina, cinema, lavanderia, playground, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, coworking, SKY Line e quadra poliesportiva. Agende já sua visita!
