Apartamento de 55 m² com 3 quartos na Rua Amandaú, Parada Inglesa: R$ 1 mi
R$ 1.000.000
R$ 18.182/m² · condomínio R$ 1.100
- 55 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Viva Benx Santana
- Metrô Parada Inglesa a 220 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 46% e 68% acima do mercado. Comparamos com 146 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 9.700/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 640.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.772/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.000.000
Descrição
Lindo Apartamento à Venda – Andar Alto com Vista Livre na Zona Norte (Parada Inglesa) Conforto, sofisticação e uma localização privilegiada te esperam Aveida Luiz Dumont Villares, a apenas 150 metros da estação Parada Inglesa do metrô – more com mobilidade, cercado de conveniência, comércios, restaurantes e tudo que você precisa no dia a dia..... Detalhes do apartamento de 55m²: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - 1 vaga de garagem - Sacada com vista livre, em andar alto, de frente para a avenida e praça Nossa Senhora dos Prazeres - Sala com ótima ventilação e iluminação - Cozinha funcional com bancada de mármore branco - Condomínio clube completo com lazer para toda a família - Iluminação em LED nos ambientes, tomadas inteligentes por toque e integradas na Alexa Acessos e comodidades: - 2 elevadores de serviço - 4 elevadores sociais - rampas de acesso para deficientes físicos Áreas de Lazer: - Piscina adulto - Piscina infantil - Deck molhado - Solarium - Salão de festas - Churrasqueira - Sky lounge - Academia / Fitness - Espaço coworking - Brinquedoteca - Bicicletário - Playground - Lavanderia - Cinema - Quadra - Mini mercado 24h Segurança e praticidade: - Portaria 24h - Acesso por biometria facial, garantindo mais segurança e comodidade para os moradores. Perfeito para famílias ou quem deseja unir conforto, lazer e localização estratégica em um só lugar. Entre em contato e agende já sua visita! Essa é a oportunidade que você estava esperando para viver bem na Zona Norte de São…
