Edifício Belvedere San Paolo, Rua Itapimirum, 650: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Belvedere San Paolo (Rua Itapimirum, 650), de R$ 1,6 milhão a R$ 2,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 3.092/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Itapimirum, 650 · Panamby, São Paulo · Estação João Dias a 1,4 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Planta
Onde fica
- Estação João Dias a 1,4 km
- Villagio Panamby a 470 m
Preço por número de quartos no Edifício Belvedere San Paolo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 1,91 milhão | R$ 2,1 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 1,6 milhão | R$ 1,7 milhão | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Belvedere San Paolo
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.092/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | 435 m² | 17 | R$ 1.500.000 |
| 17/07/2025 | 435 m² | 6 | R$ 1.320.000 |
| 03/02/2025 | 435 m² | 2 | R$ 1.200.000 |
| 17/04/2024 | 435 m² | 3 | R$ 1.370.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 3.448/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,26 milhão | R$ 2.897/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,37 milhão | R$ 3.149/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 3.218/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,12 milhão | R$ 2.586/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,22 milhão | R$ 2.810/m² |
| 2020 | 2 | R$ 945 mil | R$ 2.172/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,42 milhão | R$ 3.256/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Belvedere San Paolo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Belvedere San Paolo?
4 apartamentos, de R$ 1,6 milhão a R$ 2,3 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Belvedere San Paolo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.513/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.092/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Belvedere San Paolo?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/03/2026, foi de R$ 1.500.000 por 435 m² de área construída.
Quando o Edifício Belvedere San Paolo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Belvedere San Paolo foi construído em 2006 e tem 18 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Belvedere San Paolo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,4 km em linha reta.