Edifício Porto Seguro, Rua Frederico Guarinon, 965: 6 apartamentos à venda

6 apartamentos à venda no Edifício Porto Seguro (Rua Frederico Guarinon, 965), de R$ 425 mil a R$ 1,43 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 500 mil em 09/2025 (ITBI). Dados de 10/11/2026.

Rua Frederico Guarinon, 965 · Panamby, São Paulo · Estação João Dias a 1,7 km. Também anunciado como “Porto Seguro”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda6R$ 425 mil a R$ 1,43 milhão

m² pedidoR$ 3.996/m²mediana das unidades à venda

Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos

O prédio

Construído em198046 anos

Andares14

Apartamentos11

Tamanhos140 a 524 m²à venda agora

CondomínioR$ 2.799/mêsR$ 20/m²

Terreno1.000 m²

Padrão construtivoDde A a F

Lazer

Quadra

Onde fica

Estação João Dias a 1,7 km
Praça Eduardo Ambuba a 520 m

Preço por número de quartos no Edifício Porto Seguro

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
3 quartos	2	R$ 425 mil	R$ 498 mil	—
4 quartos ou mais	4	R$ 549 mil	R$ 938 mil	R$ 4.371/m²

6 apartamentos à venda no Edifício Porto Seguro

R$ 425.000

145 m² · 3 quartos

R$ 2.931/m²

13% abaixo do mercado

R$ 549.000

140 m² · 4 quartos · 2 vagas

140 m² · 4 quartos · 3 vagas

anúncio pode estar desatualizado

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Data	Área construída	Andar	Valor pago
04/09/2025	280 m²	7	R$ 500.000

Vendas por ano

3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2025	1	R$ 500 mil	R$ 1.786/m²
2023	1	R$ 500 mil	R$ 1.786/m²
2019	1	R$ 500 mil	R$ 1.786/m²

Imobiliárias que anunciam aqui

Imobz3 aptos · desde R$ 425 milLopes2 aptos · desde R$ 549 milAchei Morumbi Imóveis1 apto · desde R$ 1,43 milhão

Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua

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Apartamentos à venda na Rua Frederico Guarinon → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Porto Seguro

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Porto Seguro?

6 apartamentos, de R$ 425 mil a R$ 1,43 milhão, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Porto Seguro?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 3.996/m².

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Porto Seguro?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/09/2025, foi de R$ 500.000 por 280 m² de área construída.

Quando o Edifício Porto Seguro foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Porto Seguro foi construído em 1980 e tem 14 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Edifício Porto Seguro tem piscina e academia?

Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Porto Seguro fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,7 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 1 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.