Edifício Planalto do Morumby, Rua Frederico Guarinon, 989: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Planalto do Morumby (Rua Frederico Guarinon, 989), de R$ 690 mil a R$ 750 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 3,2 milhões em 01/2026 (ITBI). Dados de 05/11/2026.
Rua Frederico Guarinon, 989 · Jardim Ampliação, São Paulo · Estação João Dias a 1,8 km. Também anunciado como “Planalto Morumbi”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Planalto do Morumby
Preço de mercado
18% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.446/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | 519 m² | 14 | R$ 3.200.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 3,2 milhões | R$ 8.446/m² |
| 2021 | 1 | R$ 692 mil | R$ 2.772/m² |
| 2020 | 1 | R$ 708 mil | R$ 2.834/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Planalto do Morumby foi construído em 1979 e tem 17 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Planalto do Morumby
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Planalto do Morumby?
2 apartamentos, de R$ 690 mil a R$ 750 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Planalto do Morumby?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 3.347/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.446/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Planalto do Morumby?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/01/2026, foi de R$ 3.200.000 por 519 m² de área construída.
Quando o Edifício Planalto do Morumby foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Planalto do Morumby foi construído em 1979 e tem 17 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Planalto do Morumby tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Planalto do Morumby fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,8 km em linha reta.