Apartamento de 220 m² com 3 quartos na Rua Frederico Guarinon, Morumbi: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 3.409/m² · condomínio R$ 5.200
- 220 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PLANALTO MORUMBI
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 186 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.755/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 910.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.446/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 750.000
Descrição
Apartamento de 220 m² na Rua Frederico Guarinon, com três dormitórios, sendo uma suíte com closet, e duas vagas independentes. A sala tem três ambientes e se abre para uma sacada com vista para a área verde. A cozinha tem espaço para dois ambientes; o imóvel também conta com lavabo, lavanderia ampla, quarto de serviço, despensa e um box para guardar objetos. No condomínio Planalto Morumbi há quadra de esportes e salão de festas. O prédio foi construído em 1979. A estação João Dias, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 2,1 km. Há nove vendas registradas no prédio, a mais recente em maio de 2026.
