Edifício Flamboyant, Rua Frederico Guarinon, 382: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Flamboyant (Rua Frederico Guarinon, 382), de R$ 630 mil a R$ 745 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,2 milhão em 12/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Frederico Guarinon, 382 · Jardim Ampliação, São Paulo · Estação João Dias a 1,7 km. Também anunciado como “Flamboyant”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Flamboyant
21% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.296/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 617 m² | 11 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 3.296/m² |
| 2022 | 1 | R$ 560 mil | R$ 2.704/m² |
| 2021 | 1 | R$ 720 mil | R$ 3.476/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Flamboyant foi construído em 1986 e tem 11 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Flamboyant
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Flamboyant?
2 apartamentos, de R$ 630 mil a R$ 745 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Flamboyant?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.102/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 3.296/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Flamboyant?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/12/2024, foi de R$ 1.200.000 por 617 m² de área construída.
Quando o Edifício Flamboyant foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Flamboyant foi construído em 1986 e tem 11 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Flamboyant estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 203 dias; o mais antigo, desde 14/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Flamboyant tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Flamboyant fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,7 km em linha reta.