Edifício Emerald Hills, Rua Antônio Aggio, 135: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Emerald Hills (Rua Antônio Aggio, 135), de R$ 890 mil a R$ 2,3 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,4 milhão em 11/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Antônio Aggio, 135 · Morumbi, São Paulo · Estação João Dias a 1,4 km. Também anunciado como “Emerald Hills”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Emerald Hills
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 1,48 milhão | R$ 1,48 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 890 mil | R$ 1,59 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Emerald Hills
16% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.703/m² de área privativa (estimativa). Foram do 3º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 651 m² | 8 | R$ 1.400.000 |
| 02/05/2024 | 449 m² | 3 | R$ 830.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 3.982/m² |
| 2024 | 1 | R$ 830 mil | R$ 3.423/m² |
| 2022 | 1 | R$ 750 mil | R$ 3.093/m² |
| 2021 | 3 | R$ 860 mil | R$ 3.547/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 3.982/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Emerald Hills foi construído em 1992 e tem 12 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Emerald Hills
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Emerald Hills?
3 apartamentos, de R$ 890 mil a R$ 2,3 milhões, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Emerald Hills?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 3.651/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 3.703/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Emerald Hills?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/11/2025, foi de R$ 1.400.000 por 651 m² de área construída.
Quando o Edifício Emerald Hills foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Emerald Hills foi construído em 1992 e tem 12 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Emerald Hills tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Emerald Hills fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,4 km em linha reta.