Edifício Villa Luigi Greco, Rua Antônio Aggio, 385: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Villa Luigi Greco (Rua Antônio Aggio, 385), de R$ 450 mil a R$ 970 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 3.258/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Antônio Aggio, 385 · Morumbi, São Paulo · Estação João Dias a 1,4 km. Também anunciado como “Villa Luigi Grecco”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Villa Luigi Greco
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 450 mil | R$ 450 mil | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 890 mil | R$ 890 mil | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 918 mil | R$ 944 mil | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Villa Luigi Greco
18% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.258/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 8º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 463 m² | 9 | R$ 890.000 |
| 19/03/2024 | 288 m² | 8 | R$ 400.000 |
| 23/02/2024 | 463 m² | 9 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 890 mil | R$ 3.258/m² |
| 2024 | 2 | R$ 800 mil | R$ 3.373/m² |
| 2022 | 1 | R$ 405 mil | R$ 2.383/m² |
| 2020 | 1 | R$ 650 mil | R$ 3.825/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villa Luigi Greco foi construído em 1989 e tem 11 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa Luigi Greco
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa Luigi Greco?
4 apartamentos, de R$ 450 mil a R$ 970 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa Luigi Greco?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.017/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.258/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa Luigi Greco?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/09/2025, foi de R$ 890.000 por 463 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa Luigi Greco foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa Luigi Greco foi construído em 1989 e tem 11 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Villa Luigi Greco tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villa Luigi Greco fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,4 km em linha reta.