Edifício Domenico Scarlatti, Rua do Ângulo, 412: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Domenico Scarlatti (Rua do Ângulo, 412), de R$ 590 mil a R$ 780 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 5.292/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua do Ângulo, 412 · Morumbi, São Paulo · Estação João Dias a 1,5 km. Também anunciado como “Domênico Scarlatti”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Domenico Scarlatti
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 590 mil | R$ 700 mil | R$ 5.512/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Domenico Scarlatti
18% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.292/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 177 m² | 5 | R$ 575.330 |
| 30/04/2026 | 177 m² | 12 | R$ 580.000 |
| 05/01/2026 | 177 m² | 8 | R$ 530.000 |
| 20/10/2025 | 177 m² | 1 | R$ 430.000 |
| 27/05/2024 | 285 m² | 16 | R$ 1.700.000 |
| 30/11/2023 | 177 m² | 2 | R$ 470.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 575 mil | R$ 5.509/m² |
| 2025 | 1 | R$ 430 mil | R$ 4.118/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 10.110/m² |
| 2023 | 2 | R$ 635 mil | R$ 4.629/m² |
| 2021 | 1 | R$ 545 mil | R$ 5.219/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Domenico Scarlatti foi construído em 1983 e tem 17 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Domenico Scarlatti
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Domenico Scarlatti?
3 apartamentos, de R$ 590 mil a R$ 780 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Domenico Scarlatti?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.512/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.292/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Domenico Scarlatti?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/06/2026, foi de R$ 575.330 por 177 m² de área construída.
Quando o Edifício Domenico Scarlatti foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Domenico Scarlatti foi construído em 1983 e tem 17 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Domenico Scarlatti tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Domenico Scarlatti fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,5 km em linha reta.