Edifício Fatto Novo Panamby, Rua Doutor Carlos Aldrovandi, 85: 30 apartamentos à venda
30 apartamentos à venda no Edifício Fatto Novo Panamby (Rua Doutor Carlos Aldrovandi, 85), de R$ 309 mil a R$ 720 mil; nos últimos 36 meses venderam 38 por R$ 4.322/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Doutor Carlos Aldrovandi, 85 · Panamby, São Paulo · Estação Granja Julieta a 1,9 km. Também anunciado como “Fatto Novo Panamby”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Estação Granja Julieta a 1,9 km
- Praça Eduardo Ambuba a 560 m
Preço por número de quartos no Edifício Fatto Novo Panamby
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 26 | R$ 309 mil | R$ 390 mil | R$ 6.952/m² |
| 3 quartos | 4 | R$ 435 mil | R$ 561 mil | R$ 6.728/m² |
30 apartamentos à venda no Edifício Fatto Novo Panamby
Preço de mercado
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Acima do mercado2 imobiliárias
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Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
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Acima do mercado
Acima do mercado
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O que se pagou neste prédio
38 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.322/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | 85 m² | 8 | R$ 345.000 |
| 11/06/2026 | 74 m² | 13 | R$ 380.000 |
| 13/04/2026 | 86 m² | 1 | R$ 320.000 |
| 25/03/2026 | 77 m² | 5 | R$ 335.000 |
| 04/03/2026 | 77 m² | 4 | R$ 360.000 |
| 23/01/2026 | 77 m² | 13 | R$ 370.000 |
| 21/01/2026 | 86 m² | 1 | R$ 300.000 |
| 30/12/2025 | 74 m² | 9 | R$ 300.000 |
| 26/12/2025 | 74 m² | 8 | R$ 370.000 |
| 16/10/2025 | 74 m² | 7 | R$ 373.000 |
Vendas por ano
97 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 345 mil | R$ 4.351/m² |
| 2025 | 18 | R$ 348 mil | R$ 4.396/m² |
| 2024 | 12 | R$ 346 mil | R$ 4.234/m² |
| 2023 | 12 | R$ 300 mil | R$ 3.908/m² |
| 2022 | 21 | R$ 290 mil | R$ 3.919/m² |
| 2021 | 12 | R$ 262 mil | R$ 3.404/m² |
| 2020 | 6 | R$ 289 mil | R$ 3.179/m² |
| 2019 | 9 | R$ 249 mil | R$ 3.195/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Fatto Novo Panamby
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Fatto Novo Panamby?
30 apartamentos, de R$ 309 mil a R$ 720 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Fatto Novo Panamby?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.952/m². Nas 38 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.322/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Fatto Novo Panamby?
38 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/09/2026, foi de R$ 345.000 por 85 m² de área construída.
Quando o Edifício Fatto Novo Panamby foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Fatto Novo Panamby foi construído em 2016 e tem 21 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Fatto Novo Panamby estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 30 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 154 dias; o mais antigo, desde 09/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Fatto Novo Panamby tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Fatto Novo Panamby fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Granja Julieta, a 1,9 km em linha reta.