Rua Doutor José Pedro de Carvalho Lima, 405 (Jardim Parque Morumbi): 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Rua Doutor José Pedro de Carvalho Lima, 405, por R$ 199 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 8.251/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor José Pedro de Carvalho Lima, 405 · Jardim Parque Morumbi, São Paulo · Estação Granja Julieta a 1,8 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.251/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 48 m² | 2 | R$ 146.400 |
| 09/09/2025 | 50 m² | 8 | R$ 237.000 |
| 03/02/2025 | 50 m² | 11 | R$ 300.000 |
| 18/12/2024 | 50 m² | 9 | R$ 250.000 |
| 28/10/2024 | 48 m² | 19 | R$ 285.000 |
| 10/06/2024 | 48 m² | 4 | R$ 224.000 |
| 29/02/2024 | 48 m² | 17 | R$ 220.000 |
| 07/02/2024 | 50 m² | 13 | R$ 157.725 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 237 mil | R$ 8.316/m² |
| 2024 | 5 | R$ 224 mil | R$ 8.187/m² |
| 2023 | 2 | R$ 194 mil | R$ 6.790/m² |
| 2021 | 2 | R$ 182 mil | R$ 6.641/m² |
| 2020 | 1 | R$ 245 mil | R$ 8.596/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Doutor José Pedro de Carvalho Lima, 405 foi construído em 2018 e tem 21 pavimentos e 166 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Jardim Parque Morumbi → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Doutor José Pedro de Carvalho Lima, 405
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Doutor José Pedro de Carvalho Lima, 405?
1 apartamento, por R$ 199 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Doutor José Pedro de Carvalho Lima, 405?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.854/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.251/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Doutor José Pedro de Carvalho Lima, 405?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/12/2025, foi de R$ 146.400 por 48 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Doutor José Pedro de Carvalho Lima, 405 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Doutor José Pedro de Carvalho Lima, 405 foi construído em 2018 e tem 21 pavimentos e 166 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Doutor José Pedro de Carvalho Lima, 405 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 105 dias; o mais antigo, desde 21/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Doutor José Pedro de Carvalho Lima, 405 tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Doutor José Pedro de Carvalho Lima, 405 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Granja Julieta, a 1,8 km em linha reta.