Apartamento de 116 m² com 3 quartos na Rua Doutor Carlos Aldrovandi, Panamby: R$ 633 mil
R$ 633.000
R$ 5.457/m² · condomínio R$ 700
- 116 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Fatto Novo Panamby
- Estação Granja Julieta a 1,9 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 101 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.838/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 790.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 37 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.633/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 633.000
Descrição
Apartamento duplex de 116 m² no Panamby, com três dormitórios, sendo uma suíte, lavabo, cobertura e uma vaga de garagem. O anúncio descreve o condomínio como tendo lazer completo, incluindo piscina adulta e infantil, churrasqueira, espaço gourmet, academia, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de festas e salão de jogos, entre outros espaços. O imóvel fica no condomínio Fatto Novo Panamby, construído em 2016. A estação Granja Julieta, da Linha 9-Esmeralda, está a cerca de 1,9 km. Os dados registram vendas no prédio, com a mais recente em setembro de 2026.
