Residencial Jaú, Rua Alcantarilla, 87: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Jaú (Rua Alcantarilla, 87), de R$ 850 mil a R$ 920 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 4.362/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Alcantarilla, 87 · Panamby, São Paulo · Estação João Dias a 960 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Estação João Dias a 960 m
- Villagio Panamby a 120 m
2 apartamentos à venda no Residencial Jaú
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.362/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | 188 m² | 12 | R$ 845.000 |
| 22/12/2025 | 188 m² | 11 | R$ 900.000 |
| 05/12/2025 | 188 m² | 2 | R$ 765.000 |
| 23/04/2025 | 188 m² | 5 | R$ 820.000 |
| 06/09/2024 | 188 m² | 10 | R$ 820.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 845 mil | R$ 4.495/m² |
| 2025 | 3 | R$ 820 mil | R$ 4.362/m² |
| 2024 | 1 | R$ 820 mil | R$ 4.362/m² |
| 2023 | 2 | R$ 542 mil | R$ 2.886/m² |
| 2022 | 1 | R$ 550 mil | R$ 2.926/m² |
| 2021 | 2 | R$ 480 mil | R$ 2.553/m² |
| 2019 | 2 | R$ 377 mil | R$ 2.005/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Jaú
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Jaú?
2 apartamentos, de R$ 850 mil a R$ 920 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Jaú?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.223/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.362/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Jaú?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/07/2026, foi de R$ 845.000 por 188 m² de área construída.
Quando o Residencial Jaú foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Jaú foi construído em 1985 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Jaú tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Jaú fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 960 m em linha reta.