Edifício Las Almansas, Rua Almansa, 141: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Las Almansas (Rua Almansa, 141), de R$ 880 mil a R$ 1,35 milhão; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 8.316/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Almansa, 141 · Vila Andrade, São Paulo · Estação João Dias a 970 m. Também anunciado como “Las Almansas”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Las Almansas
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 1,35 milhão | R$ 1,35 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 880 mil | R$ 1,03 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Las Almansas
17% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.316/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 323 m² | 1 | R$ 990.000 |
| 20/07/2026 | 323 m² | 1 | R$ 1.250.000 |
| 14/04/2026 | 306 m² | 1 | R$ 950.000 |
| 20/03/2026 | 323 m² | 1 | R$ 1.280.000 |
| 30/01/2026 | 306 m² | — | R$ 910.000 |
| 30/09/2025 | 306 m² | 1 | R$ 1.215.000 |
| 07/02/2025 | 311 m² | 1 | R$ 1.100.000 |
| 22/03/2024 | 323 m² | 1 | R$ 1.150.000 |
| 04/01/2024 | 306 m² | — | R$ 1.170.000 |
| 18/12/2023 | 317 m² | 1 | R$ 1.160.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 990 mil | R$ 7.152/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,16 milhão | R$ 8.648/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,16 milhão | R$ 8.505/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,16 milhão | R$ 8.430/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,15 milhão | R$ 8.404/m² |
| 2021 | 2 | R$ 845 mil | R$ 6.195/m² |
| 2020 | 2 | R$ 735 mil | R$ 5.444/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Las Almansas foi construído em 2010 e tem 13 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Las Almansas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Las Almansas?
3 apartamentos, de R$ 880 mil a R$ 1,35 milhão, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Las Almansas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.165/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.316/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Las Almansas?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 990.000 por 323 m² de área construída.
Quando o Edifício Las Almansas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Las Almansas foi construído em 2010 e tem 13 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Las Almansas tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Las Almansas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 970 m em linha reta.