Edifício Porto Seguro, Rua José Ramon Urtiza, 809: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Porto Seguro (Rua José Ramon Urtiza, 809), por R$ 1,75 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.413/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua José Ramon Urtiza, 809 · Vila Andrade, São Paulo · Estação João Dias a 1,0 km. Também anunciado como “Porto Seguro (Vila Andrade)”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Porto Seguro
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.413/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 214 m² | 3 | R$ 510.000 |
| 22/01/2025 | 214 m² | 2 | R$ 600.000 |
| 29/11/2023 | 214 m² | 7 | R$ 510.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 555 mil | R$ 4.803/m² |
| 2023 | 2 | R$ 525 mil | R$ 4.543/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Porto Seguro foi construído em 1995 e tem 10 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Porto Seguro
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Porto Seguro?
1 apartamento, por R$ 1,75 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Porto Seguro?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.955/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.413/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Porto Seguro?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/05/2025, foi de R$ 510.000 por 214 m² de área construída.
Quando o Edifício Porto Seguro foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Porto Seguro foi construído em 1995 e tem 10 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Porto Seguro estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 84 dias; o mais antigo, desde 11/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Porto Seguro tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Porto Seguro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,0 km em linha reta.