Itamaraca, Rua Alcantarilla, 53: 7 apartamentos à venda

7 apartamentos à venda no Itamaraca (Rua Alcantarilla, 53), de R$ 1,2 milhão a R$ 2 milhões. Dados de 10/11/2026.

Rua Alcantarilla, 53 · Panamby, São Paulo · Estação João Dias a 920 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda7R$ 1,2 milhão a R$ 2 milhões

m² pedidoR$ 6.213/m²mediana das unidades à venda

Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos

Tempo no mercado79 diasem média

O prédio

Construído em199234 anos

Andares13

Apartamentos12

Tamanhos132 a 272 m²à venda agora

CondomínioR$ 3.425/mêsR$ 13/m²

Terreno1.652 m²

Padrão construtivoEde A a F

Lazer

AcademiaChurrasqueiraQuadraSalão de festas

Serviços e segurança

Elevador

Onde fica

Estação João Dias a 920 m
Villagio Panamby a 90 m

Preço por número de quartos no Itamaraca

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
3 quartos	1	R$ 1,2 milhão	R$ 1,2 milhão	—
4 quartos ou mais	6	R$ 1,56 milhão	R$ 1,69 milhão	R$ 6.210/m²

7 apartamentos à venda no Itamaraca

Acima do mercado2 imobiliárias

R$ 1.200.000menor de 2 preços

132 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas

R$ 9.091/m²

28% abaixo do mercado3 imobiliárias

R$ 1.556.000menor de 3 preços

272 m² · 4 quartos · 2 suítes · 4 vagas · 12º andar

R$ 5.721/m²

R$ 1.650.000

272 m² · 4 quartos · 4 vagas

R$ 6.066/m²

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 1.682.000menor de 2 preços

R$ 1.825.000menor de 2 preços

272 m² · 4 quartos · 4 vagas

R$ 7.353/m²

Imobiliárias que anunciam aqui

Achei Morumbi Imóveis3 aptos · desde R$ 1,2 milhãoLopes3 aptos · desde R$ 1,56 milhãoImobz3 aptos · desde R$ 1,68 milhãoDaMooca Imóveis1 apto · desde R$ 1,2 milhãoCoelho da Fonseca1 apto · desde R$ 1,56 milhãoUrbangrupo1 apto · desde R$ 1,68 milhão

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Perguntas frequentes sobre o Itamaraca

Quantos apartamentos estão à venda no Itamaraca?

7 apartamentos, de R$ 1,2 milhão a R$ 2 milhões, anunciados por 6 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Itamaraca?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.213/m².

Quando o Itamaraca foi construído e quantos andares tem?

O Itamaraca foi construído em 1992 e tem 13 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Itamaraca estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 79 dias; o mais antigo, desde 01/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Itamaraca tem piscina e academia?

Os anúncios citam academia, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Itamaraca fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação João Dias, a 920 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.