Apartamento de 132 m² com 3 quartos na Rua Alcantarilla, Vila Andrade: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 9.091/m² · condomínio R$ 1.637 · IPTU R$ 708
- 132 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Itamaracá
- Estação João Dias a 920 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 58 dias: DaMooca Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.606/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.010.000.
Onde está anunciado
- DaMooca ImóveisR$ 1.200.000
- Achei Morumbi ImóveisR$ 1.200.000
Descrição
Se você busca espaço, sofisticação e uma infraestrutura de lazer incomparável para a sua família, este apartamento é a escolha perfeita. Com ambientes amplos e integrados, o imóvel oferece o máximo em conforto e bem-estar no Condomínio Passeio de Itanhatim. O Apartamento Área Privativa: 132 m² muito bem distribuídos, iluminados e arejados. Dormitórios: 3 suítes confortáveis, todas equipadas com armários planejados. Living: Sala de estar ampla, ideal para múltiplos ambientes e recepções. Cozinha e Serviço: Cozinha funcional repleta de armários, área de serviço independente e banheiro social. Vagas: 2 vagas de garagem demarcadas. Lazer de Alto Padrão e Bem-Estar (Estrutura de Resort) O condomínio conta com uma das infraestruturas mais completas da região para o seu descanso e diversão: Complexo Aquático: Piscina adulto e infantil, além de uma excelente piscina aquecida. Saúde e Relaxamento: Sala de ginástica (academia) moderna, sauna, vestiários e um relaxante Espaço Zen. Confraternização: Churrasqueira e Espaço Gourmet totalmente equipados para seus eventos. Esportes e Natureza: Quadra poliesportiva e um lindo jardim planejado. Localização Privilegiada e Conveniências Próximas Situado em uma região estratégica e de fácil acesso, o condomínio te coloca perto de tudo: Mobilidade: Próximo às estações de Metrô Giovanni Gronchi e Vila das Belezas (Linha 5-Lilás), além de rápido acesso à Marginal Pinheiros. Educação: Excelente oferta de ensino, a poucos minutos de colégios tradicion…
