San Genaro, Rua Marie Nader Calfat, 200: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no San Genaro (Rua Marie Nader Calfat, 200), de R$ 420 mil a R$ 610 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 5.530/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Marie Nader Calfat, 200 · Morumbi, São Paulo · Estação João Dias a 1,6 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no San Genaro
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 420 mil | R$ 420 mil | — |
| 3 quartos | 3 | R$ 480 mil | R$ 539 mil | R$ 6.494/m² |
4 apartamentos à venda no San Genaro
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.530/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | 145 m² | 16 | R$ 385.000 |
| 27/05/2026 | 145 m² | 4 | R$ 410.000 |
| 06/01/2026 | 145 m² | 6 | R$ 500.000 |
| 24/09/2025 | 145 m² | 18 | R$ 345.000 |
| 19/09/2025 | 145 m² | 9 | R$ 433.000 |
| 26/03/2025 | 145 m² | 2 | R$ 476.000 |
| 13/01/2025 | 145 m² | 16 | R$ 500.000 |
Vendas por ano
30 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 410 mil | R$ 5.236/m² |
| 2025 | 4 | R$ 454 mil | R$ 5.805/m² |
| 2023 | 3 | R$ 405 mil | R$ 5.172/m² |
| 2022 | 5 | R$ 390 mil | R$ 4.981/m² |
| 2021 | 7 | R$ 380 mil | R$ 4.853/m² |
| 2020 | 5 | R$ 318 mil | R$ 4.061/m² |
| 2019 | 3 | R$ 250 mil | R$ 3.193/m² |
Sobre o prédio
O San Genaro foi construído em 1996 e tem 20 pavimentos e 70 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o San Genaro
Quantos apartamentos estão à venda no San Genaro?
4 apartamentos, de R$ 420 mil a R$ 610 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no San Genaro?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.139/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.530/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no San Genaro?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/07/2026, foi de R$ 385.000 por 145 m² de área construída.
Quando o San Genaro foi construído e quantos andares tem?
O San Genaro foi construído em 1996 e tem 20 pavimentos e 70 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O San Genaro tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O San Genaro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,6 km em linha reta.