Apartamento de 83 m² com 3 quartos na Rua Marie Nader Calfat, Morumbi: R$ 539 mil
R$ 539.000
R$ 6.494/m² · condomínio R$ 1.155
- 83 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SAN GENARO
- Estação João Dias a 1,7 km
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 80 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.250/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.530/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 539.000
Descrição
Oportunidade na Vila Andrade: Apartamento vago e pronto para morar! Busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em São Paulo? Conheça este excelente apartamento no Edifício San Gustavo, localizado na Rua Marie Nader Calfat. O imóvel possui ambientes modernos e muito bem distribuídos. Destaques do Imóvel Área Privativa: 85m² muito bem aproveitados. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, infraestrutura para instalação de ar condicionado, cozinha americana integrada e lavanderia separada. Garagem Privilegiada: 2 vagas fixas e escrituradas (cobertas). Sobre o Condomínio O condomínio oferece tranquilidade e lazer completo para toda a família: Lazer: Piscina (adulto e infantil), academia, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, playground e quadra esportiva. Conveniência: Portaria 24h e bicicletário Localização Estratégica Situado na Vila Andrade, você estará ao lado da Ponte Itapaiuna, o que garante um acesso extremamente rápido à Marginal Pinheiros. É o endereço ideal para quem busca o equilíbrio entre uma rua silenciosa e arborizada e a proximidade com os principais eixos
