Residencial Belvedere do Cha, Rua Corgie Assad Abdalla, 880: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Belvedere do Cha (Rua Corgie Assad Abdalla, 880), por R$ 2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.368/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Corgie Assad Abdalla, 880 · Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 1,2 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Belvedere do Cha
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.368/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | 239 m² | 6 | R$ 1.200.000 |
| 03/10/2025 | 239 m² | 1 | R$ 960.000 |
| 05/07/2024 | 239 m² | 6 | R$ 1.250.000 |
| 29/04/2024 | 239 m² | 3 | R$ 730.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 9.298/m² |
| 2025 | 1 | R$ 960 mil | R$ 7.438/m² |
| 2024 | 2 | R$ 990 mil | R$ 7.671/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 8.136/m² |
| 2021 | 1 | R$ 900 mil | R$ 6.974/m² |
| 2020 | 1 | R$ 740 mil | R$ 5.734/m² |
| 2019 | 3 | R$ 860 mil | R$ 6.664/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Belvedere do Cha foi construído em 1997 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Belvedere do Cha
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Belvedere do Cha?
1 apartamento, por R$ 2 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Belvedere do Cha?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.734/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.368/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Belvedere do Cha?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/05/2026, foi de R$ 1.200.000 por 239 m² de área construída.
Quando o Residencial Belvedere do Cha foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Belvedere do Cha foi construído em 1997 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Belvedere do Cha estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 245 dias; o mais antigo, desde 03/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Belvedere do Cha tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Belvedere do Cha fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 1,2 km em linha reta.