Villagio Di Modena, Rua Manuel Jacinto, 667: 1 apartamento à venda e 31 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Villagio Di Modena (Rua Manuel Jacinto, 667), por R$ 490 mil; nos últimos 36 meses venderam 31 por R$ 6.780/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Manuel Jacinto, 667 · Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 970 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Villagio Di Modena
O que se pagou neste prédio
31 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.780/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 115 m² | 5 | R$ 450.000 |
| 12/05/2026 | 115 m² | 7 | R$ 430.000 |
| 27/04/2026 | 98 m² | 1 | R$ 397.000 |
| 17/04/2026 | 115 m² | 1 | R$ 400.000 |
| 17/04/2026 | 127 m² | 8 | R$ 520.000 |
| 30/12/2025 | 127 m² | 8 | R$ 500.000 |
| 22/12/2025 | 115 m² | 5 | R$ 435.000 |
| 03/12/2025 | 115 m² | 3 | R$ 340.000 |
| 06/11/2025 | 115 m² | 1 | R$ 400.000 |
| 06/10/2025 | 127 m² | 8 | R$ 475.000 |
Vendas por ano
66 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 430 mil | R$ 7.246/m² |
| 2025 | 13 | R$ 420 mil | R$ 6.803/m² |
| 2024 | 7 | R$ 400 mil | R$ 6.441/m² |
| 2023 | 11 | R$ 380 mil | R$ 6.280/m² |
| 2022 | 8 | R$ 360 mil | R$ 5.886/m² |
| 2021 | 12 | R$ 355 mil | R$ 5.955/m² |
| 2020 | 9 | R$ 350 mil | R$ 5.636/m² |
| 2019 | 1 | R$ 352 mil | R$ 5.668/m² |
Sobre o prédio
O Villagio Di Modena foi construído em 1998 e tem 9 pavimentos e 288 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Villagio Di Modena
Quantos apartamentos estão à venda no Villagio Di Modena?
1 apartamento, por R$ 490 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Villagio Di Modena?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.167/m². Nas 31 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.780/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Villagio Di Modena?
31 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/06/2026, foi de R$ 450.000 por 115 m² de área construída.
Quando o Villagio Di Modena foi construído e quantos andares tem?
O Villagio Di Modena foi construído em 1998 e tem 9 pavimentos e 288 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Villagio Di Modena tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Villagio Di Modena fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 970 m em linha reta.