Residencial Esplanada do Cha, Rua Corgie Assad Abdalla, 800: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Esplanada do Cha (Rua Corgie Assad Abdalla, 800), de R$ 1,27 milhão a R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.965/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Corgie Assad Abdalla, 800 · Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 1,1 km. Também anunciado como “Esplanada do Chá”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Esplanada do Cha
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.965/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 186 m² | 7 | R$ 862.000 |
| 30/04/2025 | 186 m² | 6 | R$ 800.000 |
| 06/06/2024 | 186 m² | 1 | R$ 800.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 831 mil | R$ 8.274/m² |
| 2024 | 1 | R$ 800 mil | R$ 7.965/m² |
| 2022 | 3 | R$ 700 mil | R$ 6.969/m² |
| 2021 | 1 | R$ 580 mil | R$ 5.775/m² |
| 2020 | 2 | R$ 668 mil | R$ 6.646/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Esplanada do Cha foi construído em 1996 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Esplanada do Cha
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Esplanada do Cha?
2 apartamentos, de R$ 1,27 milhão a R$ 1,3 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Esplanada do Cha?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.846/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.965/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Esplanada do Cha?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2025, foi de R$ 862.000 por 186 m² de área construída.
Quando o Residencial Esplanada do Cha foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Esplanada do Cha foi construído em 1996 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Esplanada do Cha tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Esplanada do Cha fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 1,1 km em linha reta.