Apartamento de 103 m² com 3 quartos na Rua Corgie Assad Abdalla, Vila Sônia: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 12.621/m² · condomínio R$ 2.249
- 103 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio RESIDENCIAL ESPLANADA DO CHÁ
- Metrô Vila Sônia a 1,2 km
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 13% e 24% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.929/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.105.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.965/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Ótima localização, com facilidade de acesso à diversas regiões. Apartamento com 185 metros , sala 2 ambientes ampla , terraço, cozinha planejada,, três dormitórios (sendo duas suítes com closet), armários, área de serviço, aquecimento central. Áreas comuns com paisagismo, e lazer com piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva , salão de festas, sala de ginástica, churrasqueira com espaço gourmet, playground.Três vagas cobertas.
