Quintas do Morumbi, Rua Francisco Preto, 46: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Quintas do Morumbi (Rua Francisco Preto, 46), de R$ 1,35 milhão a R$ 1,7 milhão; nos últimos 36 meses venderam 19 por R$ 8.314/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Francisco Preto, 46 · Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 1000 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Quintas do Morumbi
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
19 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.314/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 242 m² | 4 | R$ 1.140.273 |
| 11/03/2026 | 245 m² | 2 | R$ 1.390.000 |
| 26/02/2026 | 242 m² | 1 | R$ 950.000 |
| 07/01/2026 | 281 m² | 12 | R$ 1.400.000 |
| 25/11/2025 | 244 m² | 8 | R$ 1.200.000 |
| 05/09/2025 | 280 m² | 7 | R$ 1.100.000 |
| 11/08/2025 | 280 m² | 15 | R$ 1.430.000 |
| 17/07/2025 | 245 m² | 6 | R$ 1.100.000 |
| 14/05/2025 | 245 m² | 13 | R$ 1.150.000 |
| 23/10/2024 | 283 m² | 4 | R$ 700.000 |
Vendas por ano
65 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 1,27 milhão | R$ 8.976/m² |
| 2025 | 5 | R$ 1,15 milhão | R$ 8.692/m² |
| 2024 | 8 | R$ 1,07 milhão | R$ 7.571/m² |
| 2023 | 11 | R$ 1,05 milhão | R$ 7.181/m² |
| 2022 | 9 | R$ 890 mil | R$ 6.614/m² |
| 2021 | 13 | R$ 850 mil | R$ 6.086/m² |
| 2020 | 11 | R$ 750 mil | R$ 5.600/m² |
| 2019 | 4 | R$ 758 mil | R$ 5.353/m² |
Sobre o prédio
O Quintas do Morumbi foi construído em 1997 e tem 20 pavimentos e 256 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Quintas do Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Quintas do Morumbi?
2 apartamentos, de R$ 1,35 milhão a R$ 1,7 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Quintas do Morumbi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.683/m². Nas 19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.314/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Quintas do Morumbi?
19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/06/2026, foi de R$ 1.140.273 por 242 m² de área construída.
Quando o Quintas do Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Quintas do Morumbi foi construído em 1997 e tem 20 pavimentos e 256 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Quintas do Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Quintas do Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 1000 m em linha reta.