Apartamento de 145 m² com 3 quartos na Rua Francisco Preto, Morumbi: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 11.724/m² · condomínio R$ 1.675
- 145 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Quintas Do Morumbi
- Metrô Vila Sônia a 1000 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 19% e 29% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.047/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.314/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.700.000
Descrição
Excelente apartamento totalmente Reformado de 140 m² com 3 dormitórios, sendo 2 suítes e living amplo para 3 ambientes, com lareira e piso de madeira. Repleto de armários de alto padrão. Cozinha planejada com coifa inox e lavadora de louça e dependência de serviço com excelentes armários e gavetões aramados. Espaçoso living com lareira em mármore, sala de jantar, sala de estar, espaçoso closet. Um condomínio excelente, deposito, churrasqueira na varanda. Agua aquecida fornecida pelo condomínio. Academia de ginástica, área verde, deck, brinquedoteca, elevador, playground, piscina, piscina coberta, piscina aquecida, quadra poliesportiva, salão de jogos, salão gourmet, varanda gourmet, sauna e spa. Venha Visitar e Conhecer este Imóvel! Preço Imperdível no Condomínio.
