Green Guedala, Rua Carlos Lima Morel, 180: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Green Guedala (Rua Carlos Lima Morel, 180), de R$ 1,9 milhão a R$ 2,9 milhões; nos últimos 36 meses venderam 37 por R$ 7.301/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 11/11/2026.
Rua Carlos Lima Morel, 180 · Morumbi, São Paulo · Metrô São Paulo-Morumbi a 720 m. Também anunciado como “Edifício Green Guedala”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô São Paulo-Morumbi a 720 m
- Praça João Afonso de São Castellano a 680 m
Preço por número de quartos no Green Guedala
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 1,92 milhão | R$ 2 milhão | — |
| 3 quartos | 6 | R$ 1,9 milhão | R$ 2,2 milhões | R$ 19.461/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,4 milhões | R$ 2,4 milhões | — |
9 apartamentos à venda no Green Guedala
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
2 imobiliárias
Preço de mercado4 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
37 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.301/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 151 m² | 13 | R$ 1.850.000 |
| 18/05/2026 | 151 m² | 12 | R$ 1.139.207 |
| 04/02/2026 | 151 m² | 20 | R$ 1.438.200 |
| 16/12/2025 | 102 m² | 5 | R$ 765.662 |
| 24/10/2025 | 196 m² | 9 | R$ 1.157.304 |
| 22/10/2025 | 151 m² | 10 | R$ 879.768 |
| 03/09/2025 | 102 m² | 6 | R$ 554.506 |
| 26/08/2025 | 151 m² | 9 | R$ 1.300.000 |
| 21/05/2025 | 196 m² | 22 | R$ 1.860.000 |
| 18/03/2025 | 196 m² | 11 | R$ 2.050.000 |
Vendas por ano
50 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,44 milhão | R$ 9.525/m² |
| 2025 | 8 | R$ 1,17 milhão | R$ 7.688/m² |
| 2024 | 20 | R$ 971 mil | R$ 6.961/m² |
| 2023 | 19 | R$ 1,13 milhão | R$ 6.712/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Green Guedala
Quantos apartamentos estão à venda no Green Guedala?
9 apartamentos, de R$ 1,9 milhão a R$ 2,9 milhões, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Green Guedala?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.200/m². Nas 37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.301/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Green Guedala?
37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/09/2026, foi de R$ 1.850.000 por 151 m² de área construída.
Quando o Green Guedala foi construído e quantos andares tem?
O Green Guedala foi construído em 2022 e tem 26 pavimentos e 106 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Green Guedala estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 66 dias; o mais antigo, desde 05/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Green Guedala tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Green Guedala fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Paulo-Morumbi, a 720 m em linha reta.