Apartamento de 128 m² com 3 quartos na Rua Carlos Lima Morel, Vila Progredior: R$ 2,9 mi
R$ 2.900.000
R$ 22.656/m²
- 128 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- 23º andar
- Metrô São Paulo-Morumbi a 720 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 63 dias, desde 04/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 35% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.188/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.145.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 41 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.236/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.900.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim Guedala com 128m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 4 banheiro(s), escritório, ar condicionado, dep. de empregados, varanda gourmet. Informações do corretor associado Projeto inovador da renomada Altera Arquitetura. Este apartamento conta com uma espaçosa cozinha integrada ao living, proporcionando um ambiente amplo e convidativo, além de uma varanda com uma vista incrível e livre. A suíte master também possui sua própria varanda, garantindo conforto e privacidade aos moradores. Localizado em um condomínio recém entregue, que oferece lazer completo, este imóvel está situado na melhor região do Jardim Guedala, garantindo praticidade e comodidade aos moradores. Não perca a oportunidade de viver com sofisticação e exclusividade neste excelente empreendimento. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
