Jardim Guedala, Rua Eugênio Bettarello, 55: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Jardim Guedala (Rua Eugênio Bettarello, 55), de R$ 880 mil a R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 29 por R$ 6.343/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Eugênio Bettarello, 55 · Morumbi, São Paulo · Metrô São Paulo-Morumbi a 610 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô São Paulo-Morumbi a 610 m
- Praça Flora Rica a 750 m
Preço por número de quartos no Jardim Guedala
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 880 mil | R$ 1,3 milhão | R$ 16.250/m² |
| 3 quartos | 3 | R$ 1,3 milhão | R$ 1,4 milhão | R$ 14.286/m² |
6 apartamentos à venda no Jardim Guedala
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
29 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.343/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | 134 m² | 19 | R$ 1.050.000 |
| 15/09/2026 | 174 m² | 1 | R$ 1.060.000 |
| 24/06/2026 | 134 m² | 3 | R$ 930.000 |
| 05/06/2026 | 174 m² | 19 | R$ 1.260.000 |
| 29/05/2026 | 251 m² | 21 | R$ 1.630.000 |
| 15/05/2026 | 134 m² | 3 | R$ 840.000 |
| 30/04/2026 | 174 m² | 8 | R$ 1.200.000 |
| 24/04/2026 | 174 m² | 13 | R$ 1.150.000 |
| 26/01/2026 | 174 m² | 11 | R$ 1.225.000 |
| 20/01/2026 | 134 m² | 20 | R$ 1.150.000 |
Vendas por ano
85 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 1,15 milhão | R$ 6.897/m² |
| 2025 | 9 | R$ 950 mil | R$ 6.609/m² |
| 2024 | 7 | R$ 915 mil | R$ 5.597/m² |
| 2023 | 18 | R$ 770 mil | R$ 5.345/m² |
| 2022 | 6 | R$ 725 mil | R$ 5.093/m² |
| 2021 | 8 | R$ 750 mil | R$ 5.083/m² |
| 2020 | 14 | R$ 690 mil | R$ 4.935/m² |
| 2019 | 12 | R$ 668 mil | R$ 4.594/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Guedala
Quantos apartamentos estão à venda no Jardim Guedala?
6 apartamentos, de R$ 880 mil a R$ 1,8 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Jardim Guedala?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.670/m². Nas 29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.343/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Jardim Guedala?
29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/09/2026, foi de R$ 1.050.000 por 134 m² de área construída.
Quando o Jardim Guedala foi construído e quantos andares tem?
O Jardim Guedala foi construído em 1993 e tem 24 pavimentos e 336 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Jardim Guedala tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Jardim Guedala fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Paulo-Morumbi, a 610 m em linha reta.