Residencial Fatto Family Club Vila Andrade, Joaquim Roseira, 217: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Fatto Family Club Vila Andrade (Joaquim Roseira, 217), de R$ 300 mil a R$ 320 mil; nos últimos 36 meses venderam 39 por R$ 6.939/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Joaquim Roseira, 217 · Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 2,1 km. Também anunciado como “Fatto Family - Vila Andrade”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Fatto Family Club Vila Andrade
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
39 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.939/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | 71 m² | 11 | R$ 337.000 |
| 31/07/2026 | 67 m² | 14 | R$ 340.000 |
| 17/07/2026 | 67 m² | 50 | R$ 250.000 |
| 29/06/2026 | 67 m² | 50 | R$ 220.000 |
| 15/06/2026 | 67 m² | 40 | R$ 245.000 |
| 26/05/2026 | 71 m² | 90 | R$ 310.000 |
| 22/05/2026 | 67 m² | 30 | R$ 256.000 |
| 29/04/2026 | 85 m² | 20 | R$ 345.000 |
| 20/04/2026 | 67 m² | 12 | R$ 290.000 |
| 14/04/2026 | 67 m² | 10 | R$ 250.000 |
Vendas por ano
114 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | R$ 290 mil | R$ 7.121/m² |
| 2025 | 13 | R$ 280 mil | R$ 7.070/m² |
| 2024 | 11 | R$ 250 mil | R$ 6.546/m² |
| 2023 | 10 | R$ 250 mil | R$ 6.546/m² |
| 2022 | 9 | R$ 245 mil | R$ 6.415/m² |
| 2021 | 7 | R$ 250 mil | R$ 6.546/m² |
| 2020 | 13 | R$ 240 mil | R$ 5.057/m² |
| 2019 | 38 | R$ 205 mil | R$ 5.254/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Fatto Family Club Vila Andrade foi construído em 2017 e tem 22 pavimentos e 399 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Fatto Family Club Vila Andrade
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Fatto Family Club Vila Andrade?
2 apartamentos, de R$ 300 mil a R$ 320 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Fatto Family Club Vila Andrade?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.486/m². Nas 39 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.939/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Fatto Family Club Vila Andrade?
39 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/08/2026, foi de R$ 337.000 por 71 m² de área construída.
Quando o Residencial Fatto Family Club Vila Andrade foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Fatto Family Club Vila Andrade foi construído em 2017 e tem 22 pavimentos e 399 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Fatto Family Club Vila Andrade estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 8 dias; o mais antigo, desde 26/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Fatto Family Club Vila Andrade tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Fatto Family Club Vila Andrade fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 2,1 km em linha reta.