Residencial Atua Vista Morumbi, Rua Maniçoba, 839: 1 apartamento à venda e 28 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Atua Vista Morumbi (Rua Maniçoba, 839), por R$ 300 mil; nos últimos 36 meses venderam 28 por R$ 5.363/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Maniçoba, 839 · Campo Limpo, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,9 km. Também anunciado como “Atua Vista Morumbi”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Atua Vista Morumbi
O que se pagou neste prédio
28 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.363/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 87 m² | — | R$ 265.000 |
| 07/08/2026 | 87 m² | 10 | R$ 280.000 |
| 07/07/2026 | 88 m² | 12 | R$ 288.000 |
| 12/06/2026 | 87 m² | 80 | R$ 282.000 |
| 13/05/2026 | 88 m² | 11 | R$ 270.000 |
| 24/03/2026 | 88 m² | 11 | R$ 270.000 |
| 19/08/2025 | 87 m² | 80 | R$ 160.424 |
| 30/07/2025 | 87 m² | 11 | R$ 270.000 |
| 30/05/2025 | 88 m² | 70 | R$ 250.000 |
| 28/04/2025 | 87 m² | — | R$ 310.000 |
Vendas por ano
80 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 275 mil | R$ 5.515/m² |
| 2025 | 7 | R$ 270 mil | R$ 5.445/m² |
| 2024 | 10 | R$ 264 mil | R$ 5.324/m² |
| 2023 | 14 | R$ 238 mil | R$ 4.762/m² |
| 2022 | 14 | R$ 228 mil | R$ 4.578/m² |
| 2021 | 8 | R$ 215 mil | R$ 4.290/m² |
| 2020 | 12 | R$ 228 mil | R$ 4.462/m² |
| 2019 | 8 | R$ 201 mil | R$ 4.057/m² |
| 2018 | 1 | R$ 225 mil | R$ 4.537/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Atua Vista Morumbi foi construído em 2014 e tem 15 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Atua Vista Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Atua Vista Morumbi?
1 apartamento, por R$ 300 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Atua Vista Morumbi?
28 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 265.000 por 87 m² de área construída.
Quando o Residencial Atua Vista Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Atua Vista Morumbi foi construído em 2014 e tem 15 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Atua Vista Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Atua Vista Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,9 km em linha reta.