Edifício Murano, Praça Visconde de Sousa Fontes, 350: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Murano (Praça Visconde de Sousa Fontes, 350), de R$ 4 milhões a R$ 5,39 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 10.465/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Praça Visconde de Sousa Fontes, 350 · Mooca, São Paulo · Estação Ipiranga a 860 m. Também anunciado como “Lindenberg Murano Mooca”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Murano
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 5,29 milhões | R$ 5,34 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 4 milhões | R$ 4,23 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Murano
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.465/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 461 m² | 6 | R$ 2.500.000 |
| 04/09/2025 | 461 m² | 12 | R$ 3.850.000 |
| 25/04/2024 | 461 m² | 11 | R$ 3.000.000 |
| 11/03/2024 | 461 m² | 11 | R$ 2.115.003 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,5 milhões | R$ 9.514/m² |
| 2025 | 1 | R$ 3,85 milhões | R$ 14.652/m² |
| 2024 | 2 | R$ 2,56 milhões | R$ 9.733/m² |
| 2023 | 1 | R$ 4,3 milhões | R$ 16.364/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2,62 milhões | R$ 9.990/m² |
| 2019 | 2 | R$ 2,63 milhões | R$ 10.009/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Murano foi construído em 2011 e tem 23 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Murano
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Murano?
4 apartamentos, de R$ 4 milhões a R$ 5,39 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Murano?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.500/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.465/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Murano?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/06/2026, foi de R$ 2.500.000 por 461 m² de área construída.
Quando o Edifício Murano foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Murano foi construído em 2011 e tem 23 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Murano estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 64 dias; o mais antigo, desde 31/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Murano tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Murano fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ipiranga, a 860 m em linha reta.