Apartamento de 250 m² com 4 quartos em Visconde de Sousa Fontes, Parque da Mooca: R$ 4 mi
R$ 4.000.000
R$ 16.000/m² · condomínio R$ 4.148 · IPTU R$ 1.773
- 250 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Lindenberg Murano Mooca
- Estação Ipiranga a 870 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 64 dias: Ciano Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 31/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.732/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.610.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.465/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.000.000
- Ciano ImóveisR$ 4.200.000
Descrição
Apartamento de Alto Padrão Lindenberg – Mooca | 250m² | Vista Panorâmica Exclusividade, sofisticação e localização privilegiada na melhor região da Mooca! Este espetacular apartamento Lindenberg, com 250m² privativos, oferece o que há de melhor em conforto e elegância: • 4 amplas suítes, todas com armários planejados de alto padrão • 4 vagas de garagem demarcadas • 1 por andar – privacidade total • Andar alto com vista panorâmica incrível da cidade • Amplo living para 3 ambientes, com varanda gourmet integrada • Cozinha planejada com despensa e copa • Lavabo, área de serviço com dependência de empregada Localizado no ponto mais nobre da Mooca, com fácil acesso a escolas, restaurantes, mercados e vias principais. Segurança e lazer completos: portaria 24h, piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca e mais.
