Apartamento de 250 m² com 3 quartos na Praça Visconde de Sousa Fontes, Mooca: R$ 5,4 mi
R$ 5.390.000
R$ 21.560/m² · condomínio R$ 2.250
- 250 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Lindenberg Murano Mooca
- Estação Ipiranga a 860 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 23% e 34% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.895/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.195.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.465/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.390.000
Descrição
Apartamento em excelente localização no Parque da Mooca.. Decorado por arquiteto com muito requinte e bom gosto. Com uma vista de tirar o fôlego! Vista espetacular! Apartamento Alto Padrão todo automatizado com 250m² , sendo 1 por andar. Apartamento todo com ar condicionado em todos os ambientes, distribuídos em 3 dormitórios sendo suítes , o quarto do casal e suíte máster com banheira, Repleto de armários , com closet e escritório, sala ampla com lareira, sala com 3 ambientes ( sala de estar, de jantar e de TV ),,cortinas automatizadas em todo apartamento. Sala ampla varanda gourmet, cozinha , área de serviço, 5 banheiros, 4 vagas de garagem grandes e fixas, mais depósito, quarto e banheiro de empregada em condomínio com localização privilegiada e lazer completo. Com fácil acesso a transportes públicos, próximo a hospitais, escolas, universidades, praças, academias, farmácias, mercados, bancos, bares e restaurantes, comércios em geral. Localização privilegiada, em frente a praça mais charmosa e arborizada do Parque da Mooca, acesso fácil a tudo o que sua família precisa! A área comum é bem espaçosa, com um simpático hall de entrada e uma academia completa. E ainda tem aquele salão de festas para você comemorar suas realizações! Ainda com piscinas coberta e aquecida ,para aproveitar bem o dia com a família. O apartamento foi decorado pensando na praticidade e conforto. Living integrado com a varanda com uma vista para a praça, 2ª varanda com churrasqueira, 3 espaçosas suítes,…
