Edifício Barroso, Coronel Joviniano Brandão, 173: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Barroso (Coronel Joviniano Brandão, 173), por R$ 440 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 3.811/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Coronel Joviniano Brandão, 173 · Mooca, São Paulo · Metrô Vila Prudente a 1,3 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Barroso
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.811/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 142 m² | 7 | R$ 475.000 |
| 20/01/2025 | 142 m² | 2 | R$ 385.000 |
| 13/12/2024 | 142 m² | 4 | R$ 400.000 |
| 05/07/2024 | 142 m² | 2 | R$ 390.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 430 mil | R$ 4.148/m² |
| 2024 | 2 | R$ 395 mil | R$ 3.811/m² |
| 2023 | 3 | R$ 265 mil | R$ 2.556/m² |
| 2021 | 3 | R$ 390 mil | R$ 3.762/m² |
| 2020 | 1 | R$ 395 mil | R$ 3.811/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Barroso foi construído em 1975 e tem 10 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Barroso
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Barroso?
1 apartamento, por R$ 440 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Barroso?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.111/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.811/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Barroso?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/10/2025, foi de R$ 475.000 por 142 m² de área construída.
Quando o Edifício Barroso foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Barroso foi construído em 1975 e tem 10 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Barroso fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Prudente, a 1,3 km em linha reta.