Edifício Gardenia, Coronel Joviniano Brandão, 352: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Gardenia (Coronel Joviniano Brandão, 352), de R$ 680 mil a R$ 904 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 595 mil em 06/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Coronel Joviniano Brandão, 352 · Mooca, São Paulo · Metrô Vila Prudente a 1,0 km. Também anunciado como “Gardenia”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Gardenia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 680 mil | R$ 680 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 860 mil | R$ 882 mil | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Gardenia
16% abaixo do mercado
14% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.938/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 207 m² | — | R$ 595.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 595 mil | R$ 3.938/m² |
| 2023 | 1 | R$ 420 mil | R$ 2.779/m² |
| 2022 | 3 | R$ 600 mil | R$ 3.971/m² |
| 2021 | 1 | R$ 590 mil | R$ 3.904/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Gardenia foi construído em 1973 e tem 16 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Gardenia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Gardenia?
3 apartamentos, de R$ 680 mil a R$ 904 mil, anunciados por 1 imobiliária. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Gardenia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.615/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 3.938/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Gardenia?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2024, foi de R$ 595.000 por 207 m² de área construída.
Quando o Edifício Gardenia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Gardenia foi construído em 1973 e tem 16 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Gardenia tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Gardenia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Prudente, a 1,0 km em linha reta.